TERRAINS HORS LOTISSEMENT DE 613 M² A VILLARS LES DOMBES (01330)

Maisons Vivre + vous propose un terrain exceptionnel de 613 m2, situé dans un quartier calme et verdoyant. Les viabilités sont déjà en bordure, facilitant ainsi la construction de votre projet immobilier.

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Grâce à sa proximité avec la gare de Villars les Dombes (01330), vous bénéficierez d'un accès rapide à Lyon Part Dieu en seulement 30 minutes et à Bourg en Bresse. De plus, l'aéroport Saint-Exupéry est accessible en seulement 35 minutes. La ville est également stratégiquement positionnée à proximité de plusieurs sorties d'autoroutes, ce qui en fait un carrefour de communication idéal.

Avec une population dépassant les 5000 habitants, Villars-les-Dombes est une commune dynamique en plein développement, faisant désormais partie intégrante de la grande couronne lyonnaise.

Outre ses attraits touristiques comme le célèbre Parc des Oiseaux, l'église, la motte castrale et la fontaine place Verdun, Villars-les-Dombes offre un cadre de vie agréable et paisible.

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Le terrain est classé en zone UC avec un CES de 30%, offrant ainsi une emprise au sol de 183,9 m2. Vous aurez ainsi la liberté de concevoir une maison de plain-pied ou avec un étage, accompagnée d'un garage selon vos préférences.

Votre future maison répondra aux normes RE 2020 et vous aurez la possibilité de personnaliser les prestations selon vos besoins et vos goûts, que ce soit en termes de carrelage, de sanitaires, de menuiseries intérieures et extérieures, de mode de chauffage, etc.

Le budget pour ce terrain est de 140 000 € (hors frais de notaire, VRD et taxes).

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite sur le terrain et discuter ensemble de votre projet de construction.