TERRAIN + MAISON À NEUVILLE-SUR-SAONE
Nous vous proposons de construire votre maison sur un nouveau terrain constructible et viabilisé de 554 m² (hors lotissement) à Neuville-sur-Saône.
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Réputée pour sa qualité de vie, la commune de Neuville-sur-Saône, situé à 15 km de Lyon, dispose d’un magnifique cadre environnemental, d’un patrimoine historique riche et d’équipements culturels variés. Au cœur du Val de Saône, entre le plateau du Franc-Lyonnais et les Monts d'Or, Neuville-sur-Saône est nichée dans un écrin de verdure propice au travers de balades sur les berges de Saône, ou au cœur du village au patrimoine architectural reconnu, laissez-vous bercer par le charme d'une ville commerçante au bord de l'eau.
Le terrain se situe à moins de 10 minutes à pied de tous les commerces, et de son marché hebdomadaire, chaque vendredi matin, sur le quai de Saône ; ce sont près de 150 commerçants producteurs et revendeurs qui vous accueillent. Vous êtes également à 10 minutes de l’entrée autoroute A46, et de la gare des Echets.
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Le terrain dispose d’un CES de seulement 110 m², ce qui donne une maison de Plain-pied de 92 m² de surface habitable maximale, sans possibilité de garage. Maison de Plain-Pied exclusivement.
Maisons Vivre Plus vous propose un Plain-pied de 92 m² avec la norme RE 2020, composé d’une belle pièce de vie 50 m² (cuisine ouverte de 10 m²), plus une buanderie de 6 m2 avec 2 chambres de quasiment 12 m² chacune, plus une salle de bains de 5 m² avec double vasque et douche. POSSIBILITÉ DE FAIRE 3 CHAMBRES, plans existants. Un WC suspendu à l’entrée complète le hall d’entrée avec son placard. Des baies vitrées de couleur gris anthracite de 3.20 m chacune au Sud et à l’Ouest vous amèneront la lumière nécessaire pour une luminosité parfaite.
Vous trouverez tout le confort moderne, un équipement haut de gamme, sanitaire Vivre Plus, Carrelage en 60X60, douche extraplat, WC suspendu, Pompe à chaleur air/eau Plancher chauffant et rafraîchissant, domotique, Menuiserie, porte d’entrée, porte de garage PVC/Alu gris anthracite.
Nous serions ravis de vous présenter un avant-projet pour votre maison neuve, qui répond à vos besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Budget Terrain + Maison : 440 000 € (hors frais de notaire, VRD, peinture et taxes aménagements extérieurs)
Projet vu avec notre partenaire foncier.
Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans.
